À vendre à Villeneuve/FR Maison de campagne

Introduction

Le village de Villeneuve (Commune de Surpierre) est situé dans la Broye fribourgeoise à une altitude de 480 m. Lucens est à 5 km, Payerne à 13 km et Estavayer-le-Lac à 11 km, avec l’accès à l’autoroute A1 pour Lausanne ou Berne. La propriété est située en bordure de la route de Lucens, légèrement hors du village.

Descriptif

Le bâtiment construit vers 1900 comprend à l’ouest une habitation sur 2 niveaux et à l’est un rural désaffecté. Le bâtiment est de bonne facture, bien conservé et entretenu. Le toit a été entièrement refait récemment. Sur la parcelle à l’ouest, un petit rural indépendant avec écurie désaffecté et un garage. Bien entretenus

Rez-de-chaussée

• Corridor d’entrée traversant, cuisine (non agencée) et 2 chambres

À l’étage (transformation des années 70)

• Accès par escalier en pierre, hall, 3 chambres et 1 salle de bains(minimaliste)
• Accès aux combles par une trappe

Autres

• Sols : carrelage d’époque au rez et moquette dans les chambres
• Fenêtres en bois avec verre isolant simple, volets en bois
• Chauffage : mazout, radiateurs, boiler eau chaude à l’étage
• Électricité : installation minimale à mettre aux normes

Surfaces

Terrain parcelle 205 :             5’019 m2
Surface constructible :          2’900 m2
Habitation :                                 78 m2
Rural contigu :                          318 m2
Petit rural et garage :                141 m2

Prix de vente de l’ensemble : CHF 740’000.-

Mandat exclusif de Gerinvex SA.