À vendre à Villeneuve/FR Maison de campagne

Description
Introduction
Le village de Villeneuve (Commune de Surpierre) est situé dans la Broye fribourgeoise à une altitude de 480 m. Lucens est à 5 km, Payerne à 13 km et Estavayer-le-Lac à 11 km, avec l’accès à l’autoroute A1 pour Lausanne ou Berne. La propriété est située en bordure de la route de Lucens, légèrement hors du village.
Descriptif
Le bâtiment construit vers 1900 comprend à l’ouest une habitation sur 2 niveaux et à l’est un rural désaffecté. Le bâtiment est de bonne facture, bien conservé et entretenu. Le toit a été entièrement refait récemment. Sur la parcelle à l’ouest, un petit rural indépendant avec écurie désaffecté et un garage. Bien entretenus
Rez-de-chaussée
- Corridor d’entrée traversant, cuisine (non agencée) et 2 chambres
À l’étage (transformation des années 70)
- Accès par escalier en pierre, hall, 3 chambres et 1 salle de bains(minimaliste)
- Accès aux combles par une trappe
Autres
- Sols : carrelage d’époque au rez et moquette dans les chambres
- Fenêtres en bois avec verre isolant simple, volets en bois
- Chauffage : mazout, radiateurs, boiler eau chaude à l’étage
- Électricité : installation minimale à mettre aux normes
Surfaces
Terrain parcelle 205 : 5’019 m2
Surface constructible : 2’900 m2
Habitation : 78 m2
Rural contigu : 318 m2
Petit rural et garage : 141 m2
Prix de vente de l’ensemble : CHF 740’000.-
Mandat exclusif de Gerinvex SA.