Magnifique villa à Vétroz (Valais)

Magnifique villa à Vétroz (Valais)
850'000 CHF
Taille du terrain: 836 m²
Surface d'habitation: 140 m²
Année de construction: 1973, rénovée
19 juin 2014

Description

Implanté sur une parcelle de 956 m2 en zone résidentielle 0,3 au pied du côteau, accès facile. A 2 minutes de la sortie autoroute Conthey. A l’est du village de Vétroz et à la limite des communes de Conthey et Vétroz, à 500m environ de l’arrêt de bus et de toutes les commodités (centre commerciaux de Conthey) sans les nuisances.

 

Description de l’habitation :

Le bâtiment a été construit en 1973 avec plusieurs rénovations effectuées, soit :

Couverture en tuiles brunes remplacées en 2000 avec ferblanterie cuivre.

Cuisine remplacée en 2007 avec revêtement carrelage dans hall d’entrée, douche, cuisine,

Salle à manger, séjour et salle de bain.

Les fenêtres PVC avec verres isolants et la chaudière à mazout remplacées en 2011.

Tablettes de fenêtres en pierre artificielle.

L’ossature principale est traditionnelle, soit béton armé et briques ciment.

Surface habitable : 120 + 20 = 140 m2

Volume SIA          :  730 m3

 

Au sous-sol :

Accès depuis la rue de Champmarais 6, sur place goudronnée.

Garage avec porte manuelle et fond en carrelage.

Hall et escalier d’accès au rez avec fond carrelage.

1 local réduit sous l’escalier.

1 pièce de 20m2 utilisée comme bureau et local de services avec fond moquette et une armoire fixe.

1 WC-lavabo non équipé avec fond carrelage.

1 cave avec climatiseur avec fond en brique.

1 buanderie/chaufferie  avec étendage fixe  avec fond en carrelage.

 

Au rez :

Hall d’entrée avec armoires encastrées.

1 WC-lavabo–douche

1 cuisine complètement agencée.

1 salle à manger et séjour avec cheminée en pierres naturelles et cassette.

1 salle de bains (baignoire, WC et lavabo)

Toutes ces pièces ont le même fonds en carrelage remplacés en 2007.

1 chambre parents.

2 chambres enfants avec armoires fixes et les fonds en revêtement moquettes.

 

Etage :

Mezzanine :  coin lecture et bibliothèque donnant sur le séjour avec l’accès au galetas.

Aménagements extérieurs :

Rampe d’accès au garage goudronnée, murs de soutènement des talus sur les côtés avec revêtement en pierre Sao Thomé.

Mur sud en pierres naturelles et béton.

Haies de thuyas au sud et à l’ouest.

Pelouse avec arrosage automatique.

Terrasse avec store.

Accès extérieurs en pavés couleur brique.

Vigne de 365 m2. (Cépage cornalin planté en 1997)

Lieu

L'emplacement n'est pas l'adresse exacte
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