Maison de maître de 7 pièces et chalet de 2.5 pièces plus 2 granges

Dans une magnifique propriété de 9600 m2 avec vue sur la vallée. Au lieu-dit Fontany – Commune de Massongex.

Situation

Massongex, est une petite ville au bord de la rive gauche du Rhône, avec tous les services d’une grande ville. Très agréable par sa proximité avec l’autoroute à 2 km, sa gare à 1 km et sa relation avec la France par la ligne du Tonkin (jusqu’à Saint-Gingolph). Nous sommes à 7 km de Monthey et à 5 km du collège de St-Maurice.
La propriété est arborisée d’arbres centenaires de diverses essences, de bosquets et de prés sur 9600 m2. Accès asphaltés et diverses dalles.
La vue sur la vallée et les alpes, le calme absolu et même l’abri du vent font qu’il s’agit là d’un bien exceptionnel.

Descriptif

• Année de construction 1962 et 1977.
• Dernière restauration en 2022.

Surface parcelle

• 906 m2 en zone agricole – Alt. 430 m
• Une grange cadastrée de 30m2
• Un dépôt à bois sont situés au bas de terrain

Surface au sol

• 140 m2
• Volume 970 m3

Surface habitable

• 240m2 soit 7 pièces dont 4 chambres à coucher
• l’appartement est sur deux niveaux et un sous-sol

Au rez-de-chaussée

• Un grand séjour avec cheminée monumentale de 35 m2 sur cuisine paysanne ouverte, avec accès vers l’extérieur
• Une salle de bain
• Une pièce à vivre avec accès terrasse et BBQ
• Une pièce de 16 m2 avec parquet pour chambre ou bureau

Au 1er étage (sans dalle)

• Une chambre de 35 m2 accès terrasse ouest de 17 m2 Une chambre de 18 m2 accès même terrasse
• Deux chambres de 8 m2
• Salle de bain avec douche
• Hauteur sous plafond 2.10 m et 2.20 m

Descriptif Chalet de 2.5 pièces

Accès par chemin dallé, près d’un petit ruisseau, à l’autre côté du parc. Construit en 1980. Il fait 80m2, les parois sont en bois et poutres apparentes, le sol en carrelage. Chauffage bois et électrique. Chalet traité et peint en 2022

Rez-de-Chaussée

• Un séjour sur un demi-niveau de 22 m2 Quelques marches et
• Une cuisine simple
• Une salle de douche de 5 m2

À l’étage

• Une grande pièce de 30 m2 comme chambre à coucher

Il faut savoir

• L’eau est raccordée au réseau communal.
• Il y a une fosse septique changée en 2010
• Tél. avec Swisscom et TV par parabole
• La maison principale est chauffée au mazout avec radiateurs
• La chaudière date de 1977 et le brûleur de 2009. La citerne a une capacité de 2 x 2000 L.

Prix de vente : CHF 1’350’000.-

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